Một câu chuyện tranh chấp đất đai từ thực tiễn
“Đất này ba mẹ cho tôi, sao giờ lại đòi chia?”
Anh A bức xúc khi người em khởi kiện, yêu cầu chia mảnh đất mà anh đã ở hơn 10 năm.
Anh A chia sẽ: "Ba mẹ đã chia đất cho anh em trong gia đình từ lâu, phần đất tranh chấp là phần cha mẹ chia cho anh (ai cũng đã có phần rồi), tuy nhiên anh không quan tâm đến việc làm giấy tờ, chỉ quản lý và sử dụng từ đó đến nay".
Câu chuyện bắt đầu từ một lần “cho đất bằng lời nói” của ba mẹ.
Không giấy tờ. Không sang tên. Không ai nghĩ sau này sẽ xảy ra tranh chấp.
Nhiều năm sau:
– Người anh cho rằng đó là tài sản riêng vì đã được cha mẹ chia cho và sử dụng nhiều năm nay không có vấn đề gì.
– Người em lại nói đó vẫn là tài sản chung của gia đình, không có việc cha mẹ cho anh.
Và rồi… họ gặp nhau ở Tòa án.
► Thực tế hiện nay:
Rất nhiều tranh chấp đất đai xuất phát từ việc:
– Cho tặng không lập văn bản
– Không sang tên kịp thời
– Tin tưởng “tình cảm” hơn là “pháp lý”
Pháp luật chỉ bảo vệ khi có căn cứ rõ ràng. Một quyết định chậm trễ hôm nay có thể dẫn đến tranh chấp kéo dài nhiều năm sau.
► Nếu bạn đang:
– Được cho tặng đất nhưng chưa làm thủ tục
– Hoặc đang có nguy cơ tranh chấp
Đừng để mọi chuyện đi quá xa rồi mới xử lý. Bạn có thể nhắn tin để được tư vấn hướng giải quyết phù hợp, đúng pháp luật và hạn chế rủi ro nhất.
Luật sư giỏi đất đai, Luật sư chuyên đất đai
- Luật sư giỏi Sài Gòn, Luật sư giỏi Bình Tân sẽ xem xét và đánh giá tài liệu, chứng cứ mà khách hàng cung cấp để từ đó tư vấn các vấn đề liên quan đến vụ việc tranh chấp đất đai của khách hàng.
- Luật sư giỏi Sài Gòn, Luật sư giỏi Bình Tân sẽ tư vấn hướng giải quyết đối với hồ sơ của khách hàng để khách hàng lựa chọn theo hướng bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
- Luật sư giỏi Sài Gòn, Luật sư giỏi Bình Tân sẽ nghiên cứu, thu thập các tài liệu chứng cứ cần thiết/có lợi cho khách hàng để cung cấp cho Cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong quá trình giải quyết tranh chấp.
Luật sư sẽ đại diện khách hàng tham gia các buổi làm việc, buổi hòa giải tại ủy ban nhân dân các cấp và các cơ quan nhà nước có thẩm quyền
- Luật sư sẽ đại diện khách hàng thực hiện tất cả các công việc trong quá trình tranh tụng, khởi kiện như: nộp đơn khởi kiện, nộp đơn kháng cáo, nộp đơn đề nghị giám đốc thẩm/tái thẩm, tham gia các buổi hòa giải, thương lượng với các đương sự khác và tham gia các phiên xét xử tại Tòa án các cấp.
- Luật sư sẽ soạn thảo các các loại thông báo, bản tự khai, văn bản trình bày ý kiến, đơn kiến nghị, đơn đề nghị, đơn khiếu nại, đơn phản biện…và các văn bản cần thiết khác trong quá trình giải quyết vụ án.
- Khi bản án/quyết định đã có hiệu lực pháp luật Luật sư sẽ tham gia giai đoạn thi hành án.
Để vụ án được giải quyết một cách khách quan, công bằng và đảm bảo được quyền lợi tối đa cho Quý khách hàng thì đội ngũ Luật sư giỏi Sài Gòn, Luật sư giỏi Bình Tân sẽ tham gia xuyên suốt các vụ việc từ khâu tư vấn đến khâu giải quyết tranh chấp (khởi kiện, thi hành án) (tức đến khi có phán quyết cuối cùng của Tòa án và tham giá trong suốt giai đoạn thi hành án).
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Sau khi tham khảo bài viết của Luật CNC Việt Nam, Luật sư giỏi Việt Nam, Luật sư giỏi Sài Gòn, Luật sư giỏi Thành phố Hồ Chí Minh nếu Quý khách hàng còn vấn đề nào chưa rõ thì hãy liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây để được tư vấn chi tiết hơn. Ngoài ra, nếu khách hàng cần tư vấn về các vấn đề pháp lý khác như xin các loại giấy phép, soạn thảo các loại hợp đồng lao động, dân sự, rà soát hợp đồng, soạn thảo các loại đơn từ, soạn hồ sơ khởi kiện, lập di chúc, khai nhận di sản thừa kế, đăng ký biến động đất đai,… thì cũng đừng ngại liên hệ với Luật sư giỏi Sài Gòn, Luật sư giỏi Thành phố Hồ Chí Minh, Luật sư giỏi thừa kế nhà đất để được giải đáp mọi thắc mắc.
VĂN PHÒNG GIAO DỊCH CÔNG TY LUẬT TNHH CNC VIỆT NAM
Trụ sở: Tầng 2-2A1 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Sài Gòn,Thành phố Hồ Chí Minh
Văn phòng 1: 98S Trần Đại Nghĩa, phường Tân Tạo A, quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
Văn phòng 2: 1084 Lê Văn Lương, Ấp 3, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh
Số điện thoại: 0909 642 658 - 0939 858 898
Website: luatsugioisaigon.com.vn
